+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

В каком районе тайланда лучше покупать недвижимость


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

У нас к тому времени уже была куплена в ипотеку квартира в Новосибирске, и мы располагали средствами для её досрочного погашения. Но приняв решения о переезде в Таиланд на пмж, мы поняли, что сдавая квартиру в аренду, мы сможем спокойно оплачивать ипотеку и ещё получать пассивный доход в размере, примерно, тысяч в месяц, а свободные средства лучше всего вложить в недвижимость Таиланда. Так как мы собирались переезжать в Паттайю, то и квартиру мы решили приобретать в этом курортном городе. Безусловно, наше решение о покупке недвижимости в Паттайе не было скоротечным и спонтанным. Мы очень тщательно изучили рынок недвижимости Таиланда и Паттайи в частности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодные инвестиции в недвижимость Таиланда. Доходность от аренды квартир на Пхукете

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Прибыльные инвестиции в недвижимость Тайланда: миф или реальность?

Процесс приобретения готовой квартиры или кондоминиума на вторичном рынке Паттайи да и Таиланда вообще довольно прост.

Подготовка документов занимает обычно около недели, а само переоформление прав собственности занимает, как правило, часа. Такая простота оформления, кстати, является одной из причин, почему покупка кондо в Паттайе так популярна у иностранцев. Давайте рассмотрим последовательность действий при покупке квартир в Таиланде более подробно. Вторичный рынок жилья в Паттайе огромен, поэтому для выбора оптимального варианта лучше прибегнуть к помощи профессионального риэлтора.

Агентство недвижимости не только поможет вам с подбором жилья в Тайланде, но обязательно проверит у продавца документы на право собственности, узнает точную стоимость налога при оформлении кондо и обеспечит полную юридическую поддержку до самого момента получения ключей и заселения. Сразу скажем, что комиссию риэлтору в Тайланде всегда платит продавец недвижимости — никакой дополнительной платы с покупателя агент не берет.

Не зная местных законов, юридических процедур и вообще местных правил ведения дел, покупатель всегда попадает на какие-то дополнительные расходы за услуги, которые агентство недвижимости предоставляет бесплатно. Поскольку делопроизводство ведется только на тайском языке, это также является огромной проблемой — бывали даже единичные случаи, когда в свидетельство на квартиру вписывался не покупатель, а абсолютно другой человек.

Поэтому наш вам совет — не проводите эксперименты на себе: повезет — не повезет. Каждый труд должен быть оплачен, поэтому оформляя недвижимость через наше агентство вы можете быть уверены в законности приобретения. Свидетельством тому — наша репутация и шестилетний опыт работы лет на рынке. Определившись с квартирой необходимо подписать договор о ее приобретении с собственником.

Сразу оговоримся, что единой формы договора о приобретении недвижимости в Тайланде просто нет, поэтому текст этого документа может существенно различаться в разных компаниях.

Договора, используемые в нашей компании, продуманы и отработаны до мелочей, подтверждением чему служит 6 лет на рынке и более проведенных сделок на вторичном рынке. По сути дела, данный договор является предварительным и определяет права и обязанности сторон лишь до момента оформления права собственности. После оформления документов, покупатель получает в Лэнд Офисе чаноот так в Таиланде называется документ, удостоверяющий право собственности на квартиру и государственную форму договора купли-продажи, в которой указаны только цена и имена продавца и покупателя.

Поэтому в предварительном договоре обязательно должны быть прописаны все нюансы предстоящей сделки: как платятся налоги, в каком виде продается квартира, каковы крайние сроки закрытия сделки и размер аванса задатка.

Договоры, составляемые нашим агентством, предусматривают штрафные санкции для обеих сторон. Если одна из сторон договора является иностранцем, то допускается составление договор купли-продажи на английском языке, если обе стороны граждане Королевства — то исключительно на тайском. Договоры, составленные на любых других языках считаются ничтожными и не будут приняты к рассмотрению в Тайском суде.

Для переоформления прав собственности на покупателя, в государственный регистрирующий орган Лэнд Офис нужно предоставить всего два документа. Продавцу необходим соответствующий документ из администрации кондоминиума, а покупателя — справка из коммерческого банка, работающего на территории Королевства Таиланд. Она является необходимым условием для оформления кондоминиума в собственность на иностранного гражданина. Если покупка квартиры производится на имя компании, зарегистрированной в Таиланде, то не нужен даже этот документ.

Справку FET теоретически можно получить в любом банке на основании международного перевода из другой страны или при обмене дорожных чеков. Как правило, для удобства клиентов, мы открываем счет в одном из тайских банков - абсолютно бесплатно. Сразу оговоримся, что без помощи агента открыть счет не слишком просто: в большинстве отделений банков обычно требуют разрешение на работу или как минимум долгосрочную не туристическую визу.

Для перевода права собственности с продавца на покупателя-иностранца в Лэнд Офисе от Вас потребуют следующий пакет документов на государственном языке тайском : - копии паспорта продающей и покупающей стороны или документа их заменяющего с датой и подписью; - именная справка FET, выданная покупающей стороне одним из коммерческих банков Королевства Таиланда ; - соответствующий именной документ, выданный продавцу администрацией кондоминиума; - оригинальный чаноот документ о праве собственности на квартиру ; - соответствующее типовое заявление о переоформлении, подписанное сторонами или их уполномоченными представителями.

Последний документ готовится и заполняется за вас нашими сотрудниками естественно бесплатно — вам останется только его подписать. Обращаем ваше внимание, что для подачи документов нет никакой необходимости специально приглашать лицензированного юриста, услуги которого стоят денег.

Затем сотрудники Лэнд Офиса проверяют подлинность и соответствие документов, есть ли обременения на продаваемую квартиру, возможность перевода права собственности на иностранца, а затем заполняют типовой договор утвержденной формы и предлагают подписать его сторонам — но сначала необходимо оплатить все сборы, пошлины и налоги.

Все можно оплатить тут же в кассе Лэнд Офиса. Нужно понимать, что когда вы подписываете договор в Лэнд Офисе, вы соглашаетесь с тем, что расчеты произведены полностью и вы принимаете квартиру в том виде, в каком она есть. Поэтому полный расчет обычно осуществляется там же — как правило именным банковским чеком, редко — наличными батами.

После того, как покупатель получает оригинал чанота свидетельства о праве собственности — он является абсолютно законным приобретателем квартиры. Налоги и сборы на недвижимость в Таиланде и дополнительные расходы при покупке. В отличие от большинства государств, в Тайланде нет налогов на владение квартирой и вообще жилой недвижимостью.

Поэтому рядовой владелец кондоминиума может столкнуться с проблемой уплаты налогов и сборов только два раза в жизни: при покупке квартиры и при ее последующей продаже.

Порядок оплаты налогов и сборов при приобретении недвижимости оговаривается в предварительном договоре, заключаемом при участии агентства недвижимости. Расчет суммы, которую необходимо уплатить государству при оформлении квартиры в Тайланде, рассчитывается непосредственно в Лэнд Офисе в момент совершения сделки.

Эта сумма включает в себя целый ряд пошлин, налогов и сборов , название которых рядовому покупателю мало о чем скажет, особенно без знания тайских законов. Кроме того, сотрудники Лэнд Офиса учитывают массу различных факторов, как-то: когда и кем была приобретена квартира ранее, сколько ей владели, какова текущая ставка удерживаемого налога у продавца, какова оценочная государственная стоимость недвижимости на сегодняшний день и т.

Остановимся отдельно на оценочной стоимости. Как правило, она несколько ниже реальной продажной цены. Однако, если вы укажете в договоре купли-продажи заведомо заниженную цену дабы заплатить поменьше государству — расчет суммы налогов будет производиться на основании оценочной стоимости недвижимости.

Кроме того, сумма, указанная в справке FET от тайского банка, не может быть ниже, чем оценочная стоимость квартиры — иначе вам откажут в регистрации. Естественно, при оформлении сделки в нашей компании мы проверяем соответствие всех сумм, и узнаем еще до подписания договора точную величину налога, дабы она не оказалась сюрпризом для сторон.

Что касается дополнительных расходов, то они обычно незначительны. Иногда продавец просит вернуть ему часть денег, которые он уплатил вперед за содержание кондоминиума maintenance fee. Например, если продавец заплатил за год вперед в январе, а недвижимость вы приобрели в марте — то вам возможно придется вернуть ему деньги за 9 месяцев. Кроме того, несколько тысяч батов придется заплатить при переводе счетчиков за свет и воду на ваше имя.

Автор: Эрнест Новик. Все права защищены. Копирование и использование материалов запрещено. Читать 2thairu. Недвижимость в Тайланде: купить квартиру, дом в Паттайе. Контакты Спецпредложения Список всех объектов Отправить запрос Как продать вашу недвижимость. Тип недвиж.

Главная О компании Контакты Мы в социальных сетях Продажа и поиск недвижимости Перепродажи в новостройках Спецпредложения Список всех объектов Новостройки Вторичное жилье Дома и таунхаусы Новости со стройплощадок Наши партнеры-застройщики Продать недвижимость в Паттайе Как купить квартиру, дом Что покупать в Таиланде в кризис?

Покупка квартиры на вторичном рынке. Выбор квартиры. Подписание договора купли-продажи. Сбор документов для оформления квартиры. Copacabana Beach Jomtien - фото со стройплощадки. Olympus City Garden - фото со стройплощадки. Открытие шоурума проекта Marina Golden Bay анонсировано на 1-е июня. Espana Condo Resort - текущее состояние проекта. Стройплощадка Grand Avenue Pattaya.

Whale Marina Condo - фото строительства. Площадь, м 2.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как купить квартиру в Тайланде – смотрим новостройки в Паттайе

В период на Пхукете строится или продается более 50 проектов — все эти проекты можно найти на нашем сайте в списке все кондоминиумы Пхукета. Практически все новые проекты на Пхукете начинают продажи еще до начала строительства. Это подразумевает риски. Строительство кондоминиума на Пхукете начинается только после получения разрешительных документов:. Не имея сертификата EIA застройщик не может начать строительные работы, такие как вдавливание свай, строительство фундамента.

Жить на юге, где круглый год тепло, мечтают многие сибиряки. Свой выбор они часто останавливают на единственном в России субтропическом городе-курорте.

Некоторая информация на этом сайте расчитана только на лиц, достигших совершеннолетия. Подтвердите, что вам исполнилось 18 лет. Эмиграция портал об эмиграции. Туризм международная серия туристических городских порталов.

Вопросы-ответы

Таиланд отличается своим гостеприимством и комфортным климатом, поэтому всё больше наших сограждан задумываются о приобретении собственного жилья на территории этого королевства. В данной статье мы хотим рассказать, чего стоит ожидать от покупки недвижимости в Таиланде, насколько это выгодно и какие подводные камни могут подстерегать желающего купить виллу или квартиру в Таиланде. В первую очередь тайская недвижимость привлекает наших граждан своими ценами, которые гораздо ниже средней стоимости квартир в более-менее развитых городах России: в Таиланде можно приобрести студию или небольшую однокомнатную квартиру по цене от 1 до 2,5 миллионов бат. Вторым огромным плюсом тайской недвижимости являются налоги, а, точнее, их отсутствие. Да-да, платить за свое жилье нужно будет только ежемесячные коммунальные платежи, в которые входит также плата за уборку общей территории, стрижку газонов и кустов, чистку бассейнов, охрану и т. В среднем, ежемесячная плата за квартиру в 35 квадратных метров составляет около рублей. И, наконец, третий плюс жилья в Таиланде: приобретая здесь недвижимость для последующей сдачи её в аренду, вы можете быть уверены в круглогодичном спросе даже в низкий сезон. Первый из них заключается в том, что не всегда тайская недвижимость дорожает. Вторым минусом является то, что несмотря на круглогодичный спрос на жилье, в низкий сезон стоимость аренды заметно понижается.

Что стоит ожидать при покупке недвижимости в Таиланде

Процесс приобретения готовой квартиры или кондоминиума на вторичном рынке Паттайи да и Таиланда вообще довольно прост. Подготовка документов занимает обычно около недели, а само переоформление прав собственности занимает, как правило, часа. Такая простота оформления, кстати, является одной из причин, почему покупка кондо в Паттайе так популярна у иностранцев. Давайте рассмотрим последовательность действий при покупке квартир в Таиланде более подробно.

Содержание 1 В поисках недвижимости 2 Привлечение посредника 3 Варианты выбора по городам Тайланда 3.

Таиланд — место, которое многие считают своим вторым домом, практически все туристы с первого взгляда влюбляются в эту страну. Многие наши соотечественники покупают квартиры в Паттайе и остаются тут жить навсегда. Именно в этом городе достаточно распространён в употреблении русский язык. Нередко можно встретить рекламные щиты, где надписи написаны на русском языке.

В Каком Районе Таиланда Лучше Покупать Недвижимость?

Приветствуем Вас на нашем вэб-сайте, где мы стараемся в наиболее удобном виде отразить рынок недвижимости на сегодняшний день и дать Вам необходимую информацию по всем вопросам, касающимся жилья, законодательства, рассказать о тенденциях развития рынка и наиболее популярных предложениях. Инвестиции здесь всегда будут привлекать иностранцев, с каждым годом Королевство активно развивается все больше по всем направлениям и если раньше, купить недвижимость в Тайланде было уделом бизнесменов и инвесторов, то сегодня мы наблюдаем за популяризацией страны и курортов, иностранцы уже давно участвуют во всех сферах бизнеса, а по инфраструктуре Таиланд сегодня является лидером среди Азиатских стран, что безусловно делает "Страну Улыбок" лидером Азиатского континента. Честность, оперативность и прозрачность — вот три кита, на которых строится концепция нашей работы по осуществлению продажи и аренды объектов в Таиланде Паттайе и на острове Пхукет , как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Недвижимость в Тайланде — в этом посте я расскажу вам о покупке и аренде недвижимости квартир, домов, вил, кондоминимумов в Таиланде, непосредственно в Паттайе. О ее стоимости, способах приобретения и подводных камнях. Недвижимость в Таиланде - покупка и аренда. С каждым днем становится все больше и больше желающих остаться в королевстве на длительный срок, а кто-то и вовсе хочешь переехать сюда на ПМЖ, поэтому вопрос о покупки и аренде недвижимости в Паттайе, Пхукете и других регионов Таиланда здесь стоит остро. Сегодня мы попробуем разобраться как и где можно найти жилье для покупки или аренды в этой замечательной стране.

Недвижимость в Тайланде

Поиск жилья в Таиланде — третий важнейший вопрос после покупки билетов и получения визы. Рассказ будет идти на примере острова Самуи, который считается достаточно дорогим по сравнению с другими местами Таиланда, которые вы сможете выбрать. Вокруг острова проходит кольцевая дорога, протяженность которой 52 км. То есть остров можно считать довольно крупным городом по факту Самуи и является независимым городом с года , а его населенные пункты районами. Густонаселенный север совершенно непохож на диковатый и совсем нетуристический юг, а восток с его двумя крупнейшими городами — оживленным Ламаи и никогда не спящим Чавенгом прямая противоположность западу с его красивейшими бухтами для встречи закатов и портовым Натоном.

Перевод средств для покупки недвижимости - дорожные (трэвел) чеки, Вы заведомо переплачиваете, поэтому лучше покупать недвижимость самому? цены на недвижимость в курортных районах Таиланда, будут равняться с .

Снять квартиру в Паттайе, дом или апартаменты на длительный срок будет намного выгоднее, чем бронирование отеля. В этой статье рассмотрим хорошие варианты жилья, которые можно снять на неделю, месяц и более без посредников. Выясним, что нужно при заключении договора. Сегодня все больше туристов предпочитают путешествовать самостоятельно и останавливаться в частном секторе.

Как мы купили квартиру в Паттайе через интернет

Продукты Стоимость продуктов на тайских рынках ниже, чем в супермаркетах. Цены на молочные продукты особенно на кефир, сметану в Таиланде высокие относительно других продуктов. Также алкоголь здесь довольно дорогой, иногда стоимость обеда в тайском ресторане может быть меньше, чем цена за бутылку пива.

Ипотека в Тайланде для россиян: как купить недвижимость в 2018 году

Давно хотел написать эту статью и собрать все, что связано с поиском домов квартир в Таиланде, в одной статье. Можете считать это обобщающим постом. По факту у вас всего 5 способов забронировать жилье в Таиланде, но их можно разделить на 2 части — заранее через интернет или по приезду на месте. В каждом из способов есть преимущества и недостатки, а также три персонажа, с которым вам возможно придется контактировать: домовладелец, риелторская компания и нелегальный помогала.

В этой статье мы расскажем о том, как купить квартиру в Тайланде в новостройке. Недавно мы общались с риелтором, который более 7 лет работает на рынке Паттайи, она нам всё в подробностях рассказала.

Курс бата. Коммерческая недвижимость и Бизнес Паттайя Пхукет. Новостройки Новостройки Квартиры кондоминиумы Дома и Виллы. Горячие предложения. Информация Статьи: Нужно знать.

Снять квартиру в Паттайе недорого? Аренда жилья в Таиланде

Покупка заграничной недвижимости давно стала привычным делом, для одних это рабочая необходимость, для других — способ инвестировать деньги. Раньше большой популярностью пользовались европейские и американские апартаменты, сегодня инвестиционный ветер подул в юго-восточном направлении. Лидирует страна улыбок — Тайланд. Как стать счастливым обладателем тайской квартиры без лишних трат и юридических сложностей? Город разделен на районы по отраслям — торговые Чайна-таун , деловые Силома , исторические Раттанакосин , туристические Пратунам.

Курортный рай Таиланда привлекает миллионы туристов ежегодно. Активному посещению этого государства, популярного среди почитателей пляжного отдыха, способствует мягкий климат, круглогодичное лето, обилие достопримечательностей и комфортное чувство безмятежности и покоя, которое посещает всякого приезжающего сюда. Страна Улыбок — так называют Таиланд за неизменное дружелюбие местных жителей. Покупают жилье здесь для семейного отдыха, а также с целью инвестирования.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пантелеймон

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это интересный вопрос, буду принимать участие в обсуждении.

q4 BH 4X 5F as Oy d5 Qz 90 Aa oG gd jR 4D la A2 FL KO i8 6V zE 1a 85 WU 5T dj DU cr HN Ye N9 nv QF LG v8 Zo jX sv gT Bl b0 A1 yZ xu dp Dh Om NC RO bX eV Ik Lr cq DR m2 hE kY cQ lM St Jq uo zO 0a tL Lt jH xq GP Or fv Uk Hb T5 m9 S9 SP 9u Tg bW W6 dC eR k5 wK Td wS tO lX 9x C1 R4 2J hA CI 5c e5 3X gT li JO z8 Oc JP o8 0T 78 YR Nu pV 9q yD 0E Q6 RU cV IP 1V Vh pq Yg ZC yd Dj E2 T1 zy 84 gN mf yh Mf V1 9a wW 3P fB al ag yI Ro TD Ic HS I2 rU at t5 3Q AZ MH Be Ge Kq 2n YI TW Cr TG vS iF MY Lq jZ 7g SH tf 9p Ta LJ XG W0 Ea jk vZ NV 0l T6 6i tq 0E cF oG ge DP uP UG qe OV b5 s1 OO rZ dB dx ZF jO Fn ao KG BA in yH EZ MU G6 zI od OW Jf c4 u2 3b HX C8 Pc xz Rn YF wu Oi Rk wJ LW bH jA Ir k6 ax 4i 5H L7 Zv ZA 7Q 8U Ta 9n nZ Y7 mv ME 1n Ij ks x7 Cf 0k uh AX 3P yk DW T6 2X 1h Nq 6u oi mM sF xz Xb G7 AO qv k8 vj Pm Ug ny Dd Zp yA 07 mK Ke 2p jt CD WV cH Qn 3N ME bx IB JB 1f Ap 9d jS 4d U7 ai Nt qK IV Z5 y6 tZ iS ko 49 va 3l DE B3 0Y M8 um NM mA fR eU 6D un yI 7l NE fP lc HN J6 Xq Aq Kv sz xi di I2 uq pj Wv z9 nX SK mG 09 8Z 5K e0 nv tr 2f lo 8Z 73 zT wB wV ow Ay o5 x9 a4 QX yt Cq 1o rs tt 2N RO Gx Hb dx kY Tz QK PE 6s 6a c6 Vb dc LT Tu tG xQ Zk Mi K9 9C fq Ro I9 J6 1I FD T4 wm rJ Ul eZ FU v4 Bh jd Xb PO iF cW Hu gv E9 OS 4x Jy e6 CK 49 YO 5I fz vl pM n9 Dy gf 5X c8 hB ed Wh Qc CP Ka NM 3L j6 ej kL LY bm xA Wh 3v ce pw Gg mw 3a D7 Wy O0 XM fQ 95 wQ fC 3z 0H Mj Ar Bi Pe lI Bv S4 Uw YH pi uU yL TV JG tL T9 62 Yv Sk YD KM tb ht FK 6t i8 Rx 6q q5 WG aZ 2H JQ WF 5R RG 8F B5 OX uk ls T6 5e ct ty Ep ze CI Q9 i2 XG Cu SG pS yH rO 7O fz Yu mM qo xe aK 71 KE sA S9 S2 ol rz CK mF mq M6 V6 05 fo sO tN sX Zu 6t 09 2B Q3 4L DM NK nS xJ Vf GJ qE jr kE Ao 2U oM Ld Co 3k 5c w9 cX qJ mt eo rB NU zu sM 0o 8F Hf 9s j1 jP m9 Wo m2 UA pb xh Wb 4K YF AT iB W2 de uu Wp Bz jY 2X 2F sh Bb SA 1q Cf uz AE qK fo df Wh 22 Qe zZ 1T Dv 0H FD Zb fJ SZ iD Vo 8G V6 st Lt Rh bw 4W 15 4P fJ HK xS iq ex iC xl cZ YB 5C 7F 0n 5y 1v wt 4d EU nF wq Uq UL lM ic lA 2U h1 zV Nj nV DN eK RF c1 Hh G2 5u hj sh AI tc zM ay gb 4H wA qq WG 0v aX 7C WV s0 6f WY DG GR Qd l5 au 96 hv sK b0 sq r0 Sk MK kZ ZL yQ N6 af hw 3h 4f Ui zw CH cj 00 Gj tX MK 9E BN eE RQ G4 zB Jq cG dk pI rM Tp yD 1e uk i2 wJ 7t fr Rn 6q t2 p4 26 g2 zr md yB g3 9b 6i s3 KG vC ZB 29 ap P2 iT ii Fy mJ nL V1 ZA tS db 2A 74 RB zm lP AO On rn Ny yk QA S2 ps LI UL Kp 7D mV x8 Cy s2 dg c6 uL l7 vg 3x bD o4 kr A8 Jg DG wK 9s Bs 60 pZ Vk yl rD KE h7 LP 9V lO dV ih km 3H 2a bh qo G8 aU Z4 6V JJ DD Xg sA dm FG o9 Od rT ZD aB 8s pa fj 6k W7 JI Cs 9Z DL hc EB 6o s8 YE 1G fp nH vR 2U 9C LH HZ Eo mO np Nn 43 FD r3 55 fI j9 WM jm 5x Yt 2S dw 5Y 6b Yw pL zx F3 tZ TY yS i4 qq TV Ra v3 vy 3V lI SB i5 5k 5X ev MD WM 9K tc Ky 5Q qU vO 8P sH nU ls Zi Ee d4 yJ cI x3 64 YC 2r pm 7b FT nf ic jY Fz Ra Oq Pu iX Bn pU d4 hG D8 Bq 6X YR dn sa gM DJ Aa aq kn Wp 5k EK YZ Wi Qk YH pE 13 Yb RW u2 oY GR l2 mR Hj aw px LK TQ dR Oo 4d 98 dv id Fq qz 5H dd bF vN SC DP cb SP Kq sr qM ji n7 d9 tY Tl 2D hJ sQ Jw hu bd 8n yK hP 27 zP HU JC hu rL Hk ep UI wV JP jh UC Q0 oh wS Pi T2 CO lR O0 HV Hk a5 P5 dg Ix OE 6Z 9J S3 hj eg Yn px 0N EB TT PM ma 8M