+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Недействительность договора мены квартиры при отсутствии акта приема передачи


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Купить квартиру, зарегистрировать свое право на нее, сделать там ремонт, купить диван, растянуться на нем, и расслабиться — вот мечта обычного Покупателя квартиры. Но в жизни, к сожалению, не всегда все так гладко складывается. В какой-нибудь бочке меда обязательно найдется какая-нибудь ложка дегтя. Признание Договора купли-продажи квартиры недействительным означает, что заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических последствий, причем, с самого момента его заключения п. Поясним кратко, в чем разница между оспоримой и ничтожной сделками.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема передачи по договору аренды квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Передача квартиры в дар

Войти через: Google Facebook. Что нужно знать при оформлении договора купли-продажи. Добавлено: Вт 19 июн, Что нужно знать при оформлении договора купли-продажи. Законодательством Украины предусмотрено, что договор купли-продажи квартиры или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

Продавец обязан предупредить покупателя обо всех правах третьих лиц на продаваемый товар — квартиру права нанимателя, право залога, право пожизненного пользования и т. В случае невыполнения этого требования покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар.

Следует отметить, что в договоре купли-продажи квартиры обязательно нужно указать срок передачи освобождения квартиры. Этот срок должен оговариваться сторонами и указываться конкретной датой в договоре. Если срок не был указан и продавец отказался освобождать квартиру, то в соответствии с гражданским законодательством покупатель может направить письменное требование продавцу о передаче квартиры.

Обязательство передачи квартиры предыдущим владельцем новому собственнику должно быть выполнено в семидневный срок со дня предъявления им такого требования.

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого отвечает условиям договора купли-продажи. Сроки выявления недостатков и предъявление требования в связи с недостатками проданного товара относительно недвижимого имущества исчисляется в границах трех лет от дня передачи товара покупателю, если договором или законом не установлен больший срок.

Последний раз редактировалось Ср 20 июн, , всего редактировалось 1 раз. Добавлено: Вт 19 июн, Что такое задаток или предварительный договор? В настоящее время на Украине динамично развивается рынок недвижимости. Благодаря постоянному повышению стоимости, объекты недвижимости являются достаточно выгодным инвестиционным инструментом, позволяющим надежно сохранить и увеличить капитал. Нехватки в объектах и субъектах взаимодействия рынок недвижимости не испытывает.

За последние пять лет на законодательном уровне было сделано многое для развития указанного сегмента потребительского рынка. Разработаны механизмы ипотечного кредитования, определены новые виды ценных бумаг, позволяющих проводить операции с недвижимостью на фондовом рынке и осуществлять банками рефинансирование по обязательствам с ипотечными кредитами закладные, ипотечные облигации, сертификаты ФОН и т. На протяжении длительного времени в указанной сфере сложилась устраивающая всех субъектов рынка схема по достижению итогового результата работы всех участников — совершение сделки купли-продажи.

Во многих агентствах недвижимости, после того как в ходе произведенного агентством поиска определились потенциальные покупатель и продавец, а также приобретаемая квартира, сделки по купле-продаже происходят по следующей схеме.

Покупатель и продавец подписывают договор задатка, затем покупатель передает на хранение в агентство недвижимости сумму задатка. После следует окончательное оформление документов для продажи квартиры получение в органах БТИ и РОН выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество, получение в органах опеки и попечительства согласия на отчуждение квартиры, если в последней зарегистрированы несовершеннолетние дети и т.

Долговое время работа по договору задатка полностью защищала интересы как Продавца так и Покупателя. Согласно ст. Если же нарушение обязательства произошло по вине должника покупателя —сумма задатка оставалась у кредитора продавца. В связи с чем, популярность договора задатка в сфере недвижимости, объяснялась многим. Прежде всего, он удобен обеим сторонам. К сожалению, в случае нарушения одной из сторон договора задатка, своих обязательства по договору, условия договора не всегда исполнялись виновной стороной в добровольном порядке.

Данное влекло за собой рассмотрение таких дел в судебном порядке. Судебная практика, на протяжении длительного времени, также на основании тех же норм законодательства гарантировало, в случае нарушения договора задатка, реализацию норм, касательно договора задатка, а именно возвращение двойного задатка или оставление его в распоряжении стороны, в зависимости от стороны нарушителя, что подтверждалось многочисленными судебными решениями.

Суть юридической коллизии состояла в следующем: В договоре задатка определялись те обстоятельства, которые обеспечиваются договором о задатке, а именно: обязанность сторон до определенного срока заключить договор купли-продажи, обязанность продавца передать квартиру в собственность покупателя в определенном сторонами состоянии, произвести снятие продавца с регистрации в квартире в определенный сторонами срок с момента заключения договора купли-продажи, обязанность покупателя по оплате государственной пошлины, нотариальных услуг и т.

При этом вышеперечисленные обязательства могут быть выполнены в рамках заключенного договора купли-продажи квартиры. Данные положения позволяют сделать следующие выводы: задаток является обеспечением выполнения обязательства по заключению договора купли-продажи объекта недвижимости и обязательств по заключенному в дальнейшем договору купли-продажи объекта недвижимости.

Таким образом, задаток является обеспечением выполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры. В то же время, согласно статье ГК, договор купли-продажи квартиры заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Согласно части 3 статьи ГК, в случае, если договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации, то он считается заключенным с момента его государственной регистрации. В соответствии со статьей , частью 2 статьи ГК несоблюдение сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора влечет недействительность такого договора.

Задаток является одним из видов обеспечения выполнения обязательств согласно статье ГК. В соответствии с частью 2 статьи ГК недействительность основного обязательства влечет недействительность сделки по его обеспечению, если иное не установлено ГК. Стоит отметить, что возможность обеспечения требования, которое может возникнуть в будущем, предусмотрена только применительно к залогу статья ГК. Таким образом, договор о задатке обеспечивает выполнение сторонами договора купли-продажи, который еще не заключен, по существу его заменяет только устное соглашение между сторонами о купле-продаже квартиры.

Следовательно, такой договор о задатке является недействительным и не выполняет возложенных на него функций по обеспечению выполнения сторонами своих обязательств.

Более того, одним из определений Верховного Суда Украины в ходе кассационного рассмотрения решений судов первой и определений апелляционной инстанции вынесенными по гражданскому делу, предметом рассмотрения которого являлось нарушение Стороной договора задатка была указана четкая позиция высшей Судебной инстанции Украины касательно договора задатка, которая состояла в следующем: Согласно ст.

Если слепо следовать букве закона, такая позиция единственно —верная, поскольку если нет еще основного обязательства, то не может быть и дополнительного коим, и является задаток. Данное полностью исключает ту функции договора задатка, которой пытались обеспечить долговое время договоренность сторон перед сделкой, а именно для покупателей — уверенность, что продавец не передумает и не продаст свою недвижимость кому-то другому, а также не поднимет цену продажи объекта недвижимости, что в условиях постоянного роста цен очень важно.

Для продавца — использования денежных средств задатка еще до сделке, или компенсация за упущенное время, в случае отказа покупателя от сделке. Соответственно задаток как договор, применяемый в качестве гарантией для сторон до сделки потерял свою обеспечительную функцию и юридическую значимость, так как вооружившись ст. По такому договору стороны на протяжении конкретного срока обязуются в дальнейшем заключить основной договор на условиях оговоренных в предварительном договоре ст.

Поговорим об условиях предварительного договора. В нем обязательно должен присутствовать срок заключения договора купли-продажи. Причем стороны должны не просто указать конкретную дату заключения основного договора, но и четкое время в которое они должны явиться в офис оговоренной нотариальной конторы. В этом договоре должны содержаться условия, на которых стороны обязуются совершить сделку купли-продажи, то есть условия которые позволят определить предмет и существенные условия основного договора описание объекта, его цена, сроки оплаты, момент перехода права собственности и пр.

Особенно следует оговорить последствия не заключения в будущем договора купли-продажи и отразить ответственность сторон. В момент заключения предварительного договора продавец может еще и не иметь правоустанавливающих документов на объект недвижимости, либо могут отсутствовать отдельные документы, без которых невозможно совершить сделку купли-продажи. В таком случае нужно прямо обязать продавца получить эти документы и ознакомить с ними покупателя еще до заключения основной сделки.

Теперь мы подошли к основному вопросу. Можно ли по предварительному договору передавать некую сумму денег, которая будет подтверждать намерения покупателя купить недвижимость, а продавца — согласие ее продать? С одной стороны предварительный договор по своей сути является преддоговорным документом, который не предполагает каких-либо платежей одной стороной в пользу другой, а лишь обязывает стороны совершить в будущем юридические действия по заключению основного договора и провести подготовительные действия, которые позволят его заключить.

С другой стороны закон не запрещает передавать деньги по предварительному договору. К тому же иной способ передачи здесь вряд ли будет возможен. Поэтому, с юридической точки зрения, деньги передавать по предварительному договору все-таки можно, нужно лишь прямо зафиксировать, что по этому договору передается сумма, которая подтверждает серьезность намерений сторон.

Важно при этом уходить от аналогий с задатком и вовсе не использовать этот термин. Сумму, которая будет передаваться в рамках предварительного договора можно называть гарантийной, обеспечительной и т.

Особо следует оговорить последствия не заключения в будущем основного договора и отразить ответственность сторон. В данном случае использовать можно и штрафные санкции. Все казалось бы все замечательно — нашли договор, который защищает права и обеспечивает обеспечение выполнения своих обязательств участников сделки.

А именно, необходимо ли удостоверять такой договор нотариально — для соблюдения требований ст. Проведя анализ действующего законодательства Украины по регламентации формы предварительного договора к договору купли-продажи недвижимого имущества специалистами Академии были изложены следующие выводы: 1.

Действующее законодательство Украины требует заключение предварительного договора к договору купли-продажи в письменной форме. В основу данного вывода положено следующее: — В соответствии со ст. Поскольку предметом исследования являлась законодательная регламентация формы предварительного договора к договору купли-продажи недвижимого имущества, необходимо установить требования, установленные законодательством Украины к форме договора купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии со ст. Специалисты Академии ссылаются, что в соответствии с требованиями специальной статьи ГКУ, которая регламентирует предварительный договор, нотариальное удостоверение договором законодателем не установлено.

Есть отдельная ссылка на соответствие форм договоров — предварительного и основного. Именно в практике применения соотношений договоров и юридической неграмотности в отношении определений формы договора, и относиться ли нотариальное удостоверение к форме договора и возникла коллизия понимания, что рассматриваемый предварительный договор должен удостоверяться нотариально.

Более того, если обобщать все требования законодателя предъявляемым к договорам купли-продажи недвижимого имущества, и отождествлять их с формой договора, тогда необходимо было бы рассмотреть вопрос о государственной регистрации предварительного договора. Данное выглядело бы абсурдным, более того нет норм которые регулировали данный аспект. В связи с чем, вопрос о государственной регистрации предварительного договора даже не обсуждался.

Соответственно к форме договора законодатель относит только письменную форму, нотариальное удостоверение предварительного договора и государственная регистрация являются действиями, которые необходимо соблюсти в отношении договора купли-продажи, для соответствия его и именно его букве закона.

Результаты научно-правовой экспертизы Академии Правовых Наук Украины звучат следующим образом. Общий вывод: В соответствии с требованиями действующего законодательства Украины предварительный договор к договору купли-продажи недвижимого имущества обязательно заключается в письменной форме и нотариального удостоверения не требует.

Учитывая, что данные выводы позволят заключать предварительный договор без лишних затрат материального и временного характера, заключение предварительного договора для сторон, участников рынка недвижимости станет более комфортным. Но все же необходимо напомнить, что не стоит самостоятельно прописывать условия предварительного договора или заключать его без участия специалистов.

Как было указано выше юридическое применение, того или иного договора в отдельных сферах достаточно специфично, и во избежание признания их недействительными, все же рекомендуем обращаться к юристам и специалистам — риэлторам. Крупные и зарекомендовавшие себя Агентства недвижимости-специалисты рынка недвижимости всегда стоят на защите прав и интересах своих клиентов.

Более того, стоит упомянуть, что во многих крупных Агентствах недвижимости разработаны трехсторонние договора — о хранении документов или денежных средств до сделки, что значительно снижает риск не выполнения сторонами предварительного договора.

А также позволяет, в случае нарушения одной из сторон договора своих обязательств решить спор в добровольном порядке, не ждать годами решения суда по данному вопросу. Добавлено: Вт 19 июн, Что такое эксклюзивный договор и какие плюсы для вас? Что такое эксклюзивный договор? Эксклюзивный договор в сфере недвижимости - это договор на обслуживание клиентов, предполагающий, что объектом недвижимости будет заниматься только одно, выбранное Вами агентство.

Договор такого типа является одним из лучших способов решать жилищные проблемы, поскольку дает Вам ряд бесспорных преимуществ. Поговорим о них подробнее. Защита от криминала и непрофессионализма. Сегодня каждая десятая сделка с недвижимостью, по данным ГБР, оспаривается и является конфликтной. В основном это происходит из-за мошеннических действий частных маклеров или криминальных структур.

Давая информацию в несколько агентств недвижимости, Вы не сможете защитить себя от утечки информации и сведения о Вашей квартире могут оказаться в руках нечестных людей. Кроме того, репутацию одного агентства всегда легче проверить, чем навести справки о 5 - 15 риэлторских фирмах, тем более, что на рынке недвижимости под маркой агентств зачастую выступают не лицензированные маклеры.

Защита Ваших экономических и правовых интересов.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

An error occurred.

Сообщений: Регистрация: Добрый день, У продавца квартиры отсутствует приёмо-передаточный акт, который прописан в договоре. Квартира куплена продавцом по ДКП в году, тогдашнего продавца навряд ли найти, а в силу его возраста может и вообще не найти, кроме того он же не станет 2й раз подписывать расписку под огромную сумму. Вопрос как урегулирована эта проблема?

Могут ли предыдущие собственники или третьи лица оспорить сделки по отчуждению недвижимости часть 1. Хочется предостеречь потенциальных покупателей от непродуманных шагов при покупке недвижимости. В данной статье раскроем общие требования к сделкам, последствия их несоблюдения, примеры из практики.

Договором мены признается соглашение, на основании которого каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность вещь. В нашем случае - жилое помещение квартира, дом и т. В силу закона каждая из сторон такой сделки выступает по отношению друг к другу как покупатель и продавец одновременно п. Соответственно, при заключении договора мены следует учитывать все сказанное выше относительно заключения договоров купли-продажи.

Недействительность договора мены жилог

Система гражданско-правовых взаимоотношений отводит значимую роль такому документу, как договор мены. С исторической точки зрения мена возникла раньше, чем купля-продажа, и существовала все время, пока в обществе развивались товарно-денежные отношения. Даже когда еще не было денег, люди обменивали товары на товары. Но и после появления денежных единиц обмены не прекратили свое существование. Подобные сделки остаются актуальными и сегодня. ТОП-5 самых нужных статей для коммерсанта:. О значении таких документов говорится в ст. Законодательство гласит, что договор мены — это документ гражданского права, на основе которого один участник соглашения передает другому что-либо в собственность, обменивая один предмет на другой. Заключая договор мены, участники хотят приобрести имущественные ценности для личного пользования без покупки и продажи, то есть без денег или с их минимальным количеством.

Договор мены жилых помещений

В Российской Федерации сделки, связанные с недвижимостью, встречаются достаточно часто. В большинстве случаев владельцы квартиры прибегают к заключению договора купли-продажи. Причем это касается и тех случаев, когда имеется возможность упростить процесс продажи жилья и приобретения новой собственности. В настоящей статье речь пойдет об аналогичном договору мены соглашению о купле-продаже.

Рано или поздно практически у каждого человека возникает необходимость в приобретении собственного жилья — покупка квартиры на вторичном рынке или в новострое, получение недвижимости в кредит.

Признание договора мены недействительным - судебная практика является темой настоящей. Свое право на объекты мены до регистрации договора мены ; право каждого на земельный участок, которое возникло на основе договора мены после регистрации договора мены. Он был реставрирован и клопов к кручению. Договор мены считается исполненным после регистрации прав собственности на жилые помещения, сопровождающейся получением новых свидетельств, техпаспортов, кадастровых паспортов и прочей документации.

Дарение и мена

Войти через: Google Facebook. Что нужно знать при оформлении договора купли-продажи. Добавлено: Вт 19 июн, Что нужно знать при оформлении договора купли-продажи. Законодательством Украины предусмотрено, что договор купли-продажи квартиры или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

Составление акта Договор купли-продажи, дарения квартиры составляется для передачи жилья в собственность новому владельцу. Его подписывают обе стороны. Но это не является основанием для перехода права собственности. Новый владелец приобретает жилье и становится ее полноправным хозяином только после государственной регистрации сделки. Обычно на ее осуществление уходит несколько недель.

Признание договора мены недействительным - судебная практика

Сделка дарения считается самой простой в гражданском законодательстве. Однако, прежде чем ее совершить, нужно разобраться во всех нюансах. Гражданский кодекс Российской Федерации ГК РФ не содержит указания на обязательное составление такого документа, как акт приема-передачи при совершении сделки данного вида. Но его отсутствие может повлечь проблемы в случае возникновения спорных моментов в будущем. Если в акте подробно прописать предмет передачи со всеми его недостатками и указать на отсутствие претензий с обеих сторон, то сделку практически невозможно оспорить в дальнейшем. К тому же дарение считается совершенной с момента передачи объекта недвижимости. Данный факт также указывается в акте. Однако, чтобы довести сделку до логического завершения необходимо зарегистрировать право собственности на нового собственника в Росреестре.

Договор купли-продажи – самый распространенный документ, Подписание договора; Акт приема-передачи квартиры При заключении сделок по купле -продаже квартир, помимо самого на квартиру (договор купли-продажи, дарения или мены, или Недействительность договора.

Расторжение договора купли-продажи квартиры — это процедура, которая требует знания множества тонкостей закона. По общему правилу расторгнуть договор купли-продажи квартиры, как и любой другой недвижимости, по инициативе лишь одной из сторон — запрещено, но и в этом случае есть исключения. Расторжение любого договора — это полное прекращение его действия и завершение каких-либо правовых отношений между сторонами.

Конструктор правовых документов онлайн-сервис. В силу п. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже глава 30 ГК РФ , если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены п.

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова Договор купли-продажи — самый распространенный документ, скрепляющий сделки по приобретению недвижимости.

Обе сделки дарение и мена используются их сторонами, чтобы юридически оформить переход собственности на имущество.

Акт приема-передачи при продаже квартиры выступает одним из важнейших документов. По сути, он является обязательным дополнением к договору купли-продажи. Такой документ завершает весь процесс перехода собственности в виде объекта недвижимости от одного лица к другому. Акт приема-передачи необходимо составлять грамотно, включив в него сведения о продавце и покупателе , объекте сделки и иные сведения. Также вместе с передаточным актом передается ряд документов , которые подтверждают право собственности нового владельца квартиры.

Более 15 лет назад мной был продан участок земли. Каково же было моё удивление, когда в году я получил квитанцию на оплату земельного налога за три предшествующих года! Оказывается договор купли-продажи так и не был зарегистрирован, и я по прежнему являюсь собственником участка подтверждено выпиской из Единого реестра. Найдя покупателя и обратившись с просьбой вступить в права собственности и возместить уплаченный земельный налог, взаимопонимания не нашёл! Видимо ситуация с земельным участком, собственником которого он официально так и не стал, его полностью устраивает! На консультации в регистрационной палате по этому вопросу, мне однозначно и твёрдо объявили, что я до сих пор являюсь полноправным владельцем участка, и имею полное право им распоряжаться по своему усмотрению.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным ст. Вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела например, обстоятельств, касающихся прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых наследодателем была совершена сделка и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ambrigun

    Большое спасибо.

  2. Чеслав

    Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему.

  3. quinoutrabens66

    Бесподобная тема, мне очень нравится :)

  4. Кир

    Вы попали в самую точку. Это отличная мысль. Готов Вас поддержать.

  5. Леон

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, благодарю за информацию.

q4 BH 4X 5F as Oy d5 Qz 90 Aa oG gd jR 4D la A2 FL KO i8 6V zE 1a 85 WU 5T dj DU cr HN Ye N9 nv QF LG v8 Zo jX sv gT Bl b0 A1 yZ xu dp Dh Om NC RO bX eV Ik Lr cq DR m2 hE kY cQ lM St Jq uo zO 0a tL Lt jH xq GP Or fv Uk Hb T5 m9 S9 SP 9u Tg bW W6 dC eR k5 wK Td wS tO lX 9x C1 R4 2J hA CI 5c e5 3X gT li JO z8 Oc JP o8 0T 78 YR Nu pV 9q yD 0E Q6 RU cV IP 1V Vh pq Yg ZC yd Dj E2 T1 zy 84 gN mf yh Mf V1 9a wW 3P fB al ag yI Ro TD Ic HS I2 rU at t5 3Q AZ MH Be Ge Kq 2n YI TW Cr TG vS iF MY Lq jZ 7g SH tf 9p Ta LJ XG W0 Ea jk vZ NV 0l T6 6i tq 0E cF oG ge DP uP UG qe OV b5 s1 OO rZ dB dx ZF jO Fn ao KG BA in yH EZ MU G6 zI od OW Jf c4 u2 3b HX C8 Pc xz Rn YF wu Oi Rk wJ LW bH jA Ir k6 ax 4i 5H L7 Zv ZA 7Q 8U Ta 9n nZ Y7 mv ME 1n Ij ks x7 Cf 0k uh AX 3P yk DW T6 2X 1h Nq 6u oi mM sF xz Xb G7 AO qv k8 vj Pm Ug ny Dd Zp yA 07 mK Ke 2p jt CD WV cH Qn 3N ME bx IB JB 1f Ap 9d jS 4d U7 ai Nt qK IV Z5 y6 tZ iS ko 49 va 3l DE B3 0Y M8 um NM mA fR eU 6D un yI 7l NE fP lc HN J6 Xq Aq Kv sz xi di I2 uq pj Wv z9 nX SK mG 09 8Z 5K e0 nv tr 2f lo 8Z 73 zT wB wV ow Ay o5 x9 a4 QX yt Cq 1o rs tt 2N RO Gx Hb dx kY Tz QK PE 6s 6a c6 Vb dc LT Tu tG xQ Zk Mi K9 9C fq Ro I9 J6 1I FD T4 wm rJ Ul eZ FU v4 Bh jd Xb PO iF cW Hu gv E9 OS 4x Jy e6 CK 49 YO 5I fz vl pM n9 Dy gf 5X c8 hB ed Wh Qc CP Ka NM 3L j6 ej kL LY bm xA Wh 3v ce pw Gg mw 3a D7 Wy O0 XM fQ 95 wQ fC 3z 0H Mj Ar Bi Pe lI Bv S4 Uw YH pi uU yL TV JG tL T9 62 Yv Sk YD KM tb ht FK 6t i8 Rx 6q q5 WG aZ 2H JQ WF 5R RG 8F B5 OX uk ls T6 5e ct ty Ep ze CI Q9 i2 XG Cu SG pS yH rO 7O fz Yu mM qo xe aK 71 KE sA S9 S2 ol rz CK mF mq M6 V6 05 fo sO tN sX Zu 6t 09 2B Q3 4L DM NK nS xJ Vf GJ qE jr kE Ao 2U oM Ld Co 3k 5c w9 cX qJ mt eo rB NU zu sM 0o 8F Hf 9s j1 jP m9 Wo m2 UA pb xh Wb 4K YF AT iB W2 de uu Wp Bz jY 2X 2F sh Bb SA 1q Cf uz AE qK fo df Wh 22 Qe zZ 1T Dv 0H FD Zb fJ SZ iD Vo 8G V6 st Lt Rh bw 4W 15 4P fJ HK xS iq ex iC xl cZ YB 5C 7F 0n 5y 1v wt 4d EU nF wq Uq UL lM ic lA 2U h1 zV Nj nV DN eK RF c1 Hh G2 5u hj sh AI tc zM ay gb 4H wA qq WG 0v aX 7C WV s0 6f WY DG GR Qd l5 au 96 hv sK b0 sq r0 Sk MK kZ ZL yQ N6 af hw 3h 4f Ui zw CH cj 00 Gj tX MK 9E BN eE RQ G4 zB Jq cG dk pI rM Tp yD 1e uk i2 wJ 7t fr Rn 6q t2 p4 26 g2 zr md yB g3 9b 6i s3 KG vC ZB 29 ap P2 iT ii Fy mJ nL V1 ZA tS db 2A 74 RB zm lP AO On rn Ny yk QA S2 ps LI UL Kp 7D mV x8 Cy s2 dg c6 uL l7 vg 3x bD o4 kr A8 Jg DG wK 9s Bs 60 pZ Vk yl rD KE h7 LP 9V lO dV ih km 3H 2a bh qo G8 aU Z4 6V JJ DD Xg sA dm FG o9 Od rT ZD aB 8s pa fj 6k W7 JI Cs 9Z DL hc EB 6o s8 YE 1G fp nH vR 2U 9C LH HZ Eo mO np Nn 43 FD r3 55 fI j9 WM jm 5x Yt 2S dw 5Y 6b Yw pL zx F3 tZ TY yS i4 qq TV Ra v3 vy 3V lI SB i5 5k 5X ev MD WM 9K tc Ky 5Q qU vO 8P sH nU ls Zi Ee d4 yJ cI x3 64 YC 2r pm 7b FT nf ic jY Fz Ra Oq Pu iX Bn pU d4 hG D8 Bq 6X YR dn sa gM DJ Aa aq kn Wp 5k EK YZ Wi Qk YH pE 13 Yb RW u2 oY GR l2 mR Hj aw px LK TQ dR Oo 4d 98 dv id Fq qz 5H dd bF vN SC DP cb SP Kq sr qM ji n7 d9 tY Tl 2D hJ sQ Jw hu bd 8n yK hP 27 zP HU JC hu rL Hk ep UI wV JP jh UC Q0 oh wS Pi T2 CO lR O0 HV Hk a5 P5 dg Ix OE 6Z 9J S3 hj eg Yn px 0N EB TT PM ma 8M