+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как купить квартиру если в браке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Покупка недвижимости, как и вступление в брак — серьезное решение. Корреспондент N1. RU узнал у экспертов, какой вид собственности лучше оформлять, и в каких случаях супруг не имеет права на жилье при разводе. Квартира, приобретенная в браке, является общей собственностью супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

Елене К. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа и решила вместе с годовалым сыном переменить место жительства.

Она продала подаренную дедом на свадьбу дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. Дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Елена К. Одновременно он просил назначить себя попечителем своей внучки, а её обязать проживать по месту жительства попечителя.

Вопрос: 1. Нормами каких отраслей права регулируются рассматриваемые в задании правоотношения? Как Вы полагаете, какое решение должен принять суд по иску? Удовлетворить его или отказать в удовлетворении иска?

Свой ответ аргументируйте. Юрист Большаков В. Задачки платные простите. Юрист Соколов Д. Антон, суд должен принять законное и обоснованное решение, нормы применяются соответствующие. А студенты учатся или самостоятельно или должны быть готовы оплатить труд людей, которые бы им помогли в этом. Купил квартиру на свои деньги от продажи "добрачной" квартиры. Оформил на себя и жену второй брак в равных долях, поддавшись на уговоры жены, которая тоже имела и имеет "добрачную" квартиру, которую планирует разделить между своими взрослыми детьми от первого брака, живущими в других городах без собственного жилья.

Жена обещала, что в случае развода подпишет дарственную на свою долю в мою пользу. Развод случился и бывшая супруга уже не хочет ничего подписывать. Сейчас живет одна в своей квартире, на которую её дети даже собираются претендовать.

Как отсудить её долю? Юрист Кашапов Р. Здравствуйте Владимир Попробуйте оспорить раздел квартиры в судебном порядке, надо иметь ввиду, что сроки исковой давности по оспоримым сделкам составляет одни год, кроме прочего потребуется восстановить срок. Куда обратиться и каков порядок действий в следующей ситуации. Гражданский брак, трое детей. Квартира съемная. Формально работает только муж. Жена купила на себя и детей квартиру без его участия и ушла от мужа с детьми. Причина: регулярные скандалы, не ночевки дома, почти ежедневное употребление алкоголя и наркотических веществ, побои.

Своей собственности на данный момент и прописки у мужа нет. Сейчас он забирает из дома детей и по несколько дней не отдаёт, угрожает. На содержание детей иногда выделяет по настроению и только на питание.

Во всем остальном дети обеспечиваются не на его деньги. Как законно и безопасно ограничить общение отца с детьми? С чего начать и какой стратегии придерживаться?

Юрист Калашников В. Ограничивать надо в судебном порядке. НА основании ст. Юрист Садыков И. Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Отвечу чуть подробнее. Нужно через суд определить место жительства детей согласно ст. Второй иск можно предоставить подавать ему, а можно рассмотреть в рамках одного дела. Согласно пункту 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ , согласно которому: Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое Когда будет определен порядок общения, стороны будут вправе требовать его исполнения, так как будет вступившее в законную силу решение суда ст.

А если оно не будет исполняться, то исполнительный лист можно передать в ФССП на принудительное исполнение. Юрист Каравайцева Е. Нужно определить место жительства детей. Матери нужно обратиться в районный суд с исковым заявлением об определении места жительства детей с ней. Также просить ограничить отца в родительских правах в связи со злоупотреблением алкоголем и наркотическими средствами. Но в суд придется представить соответствующие доказательства ненадлежащего поведения отца детей.

Ограничение родительских прав допускается также в случаях, если оставление ребенка с родителями одним из них вследствие их поведения является опасным для ребенка, но не установлены достаточные основания для лишения родителей одного из них родительских прав. Если родители один из них не изменят своего поведения, орган опеки и попечительства по истечении шести месяцев после вынесения судом решения об ограничении родительских прав обязан предъявить иск о лишении родительских прав ст.

Юрист Икаева М. Здравствуйте Татьяна У вас есть возможность лишить б. При определении порядка общения суд устанавливает дату, время общения. По вашему иску о лишении родительских прав привлекаются органы опеки. Также есть возможность взыскать алименты ст. Лишение родительских прав Родители один из них могут быть лишены родительских прав, если они: злоупотребляют своими родительскими правами; жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией.

Юрист Дьяконов В. Согласен с коллегами по поводу ст. И дополню - есть побои, вызывать полицию, фиксировать побои через травматологический пункт.

Подать на алименты в суд, уже сейчас! Если дети проживают с Вами и Вы не хотите, чтобы гражданский муж приходил к Вам в квартиру которая в собственности и в которой, как я понимаю Вы сейчас проживаете с детьми - при его посещении обязательно вызывать полицию, для фиксации нарушения, да и участковые должны знать, что происходит опять же для суда будут доказательства. Также вызывать полицию, при каждом случае его появления в нетрезвом виде и под наркотиками, возможно в дальнейшем его вообще ограничат во встречах с детьми.

Юрист Шабанов Н. Здравствуйте, порядок общения детей с отцом можно определить соглашением или в судебном порядке, согласно положениям СК РФ Статья Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка 1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей одного из них. По требованию родителей одного из них в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.

Можете заключить такое соглашение, либо если отец против, то определить порядок общения с детьми подав в суд заявление об определении порядка общения отца с детьми.

Теоретически, можно вообще ограничить общение отца с детьми через суд, но это возможно только в тех случаях, когда общение с родителем представляет угрозу для детей, думаю, это не Ваш случай. Начните с определения порядка общения отца с детьми. Юрист Гурьянова Ю. В первую очередь обратитесь в орган опеки, а там орган опеки будет наблюдать за ним, обратится в суд о лишении родительских прав!

Юрист Булатова И. По факту угроз - обращайтесь в полицию не дожидаясь следующего случая Поскольку брак не зарегистрирован, то без решения суда этот гражданин не имеет права забирать детей.

То есть по случаю отбирания детей вызывайте полицию - заявляйте в письменном виде. Если отец детей будет заинтересован в общении с ними, то он обратится в суд с иском об определении порядка общения с детьми на основании статьи 65 Семейного Кодекса РФ.

В году я купила квартиру в ипотеку. Тогда я жила с мужчиной, у нас общая дочь. Брак был не зарегистрирован, поэтому ипотеку я оформлял на себя, моя мама-созаемщик. Мой сожитель ни в каких документах в банке не числился, не был ни созаемщиком, ни поручителей, вообще никакого отношения к ипотеке не имел.

В году мы зарегистрировали брак, в году у нас родился сын. Получила материнский капитал, внесла его в частичное погашение ипотеки.

Ипотеку мой муж не платил, только деньги давал на оплату коммунальных услуг. В году мы развелись. Ипотека ещё не погашен, доли никому не выделены, я один собственник.

Сейчас есть возможность погасить ипотеку и продать квартиру. Так вот в чем вопрос-обязана ли я выделять долю бывшему мужу? По обязательству я должна выделить доли своей семье, но он же не является в настоящий момент моей семьёй. Квартира приобретена до брака, получается. Для продажи квартиры мне нужно разрешение бывшего мужа, но он его не даёт, требует часть в квартире, уверен, что имеет право на неё. Так ли это?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Чем отличается покупка квартиры в браке?

Это продиктовано тем, что оба договора подлежат госрегистрации. По ее словам, вовсе необязательно, чтобы доли были равные. Однако, все имущество, приобретенное после подписания соглашения, будет все равно считаться общим. По желанию сторон оно может быть нотариально удостоверено.

Квартира, приобретенная в браке, является общей собственностью супругов. Общая собственность, в свою очередь, может быть совместной и долевой.

Да, такой вариант возможен, и в случае расторжения брака Ваш супруг не будет иметь прав на Ваше имущество, перешедшее в собственность по безвозмездной сделке — дарению. Однако при оформлении сделки купли-продажи на Вашу маму Вам необходимо указывать, что при покупке жилого помещения использовались исключительно ее денежные средства собственные или заемные. Брак, развод и ваша недвижимость. Что выгоднее — дарственная или продажа? Существуют два варианта.

Как оформить новую квартиру в браке?

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке. Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар. Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может. Даже если в покупке квартиры финансово участвовали оба гражданских супруга, собственником будет тот, на чье имя она оформлена. Если при расставании официальный владелец откажется добровольно разделить квартиру с бывшим сожителем, то доказать участие последнего в сделке будет очень сложно.

Совместная и долевая собственность. Как купить квартиру по долям или у сособственников

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня. Регистрация нового пользователя Забыли пароль?

Это решение очень важно, поскольку может обезопасить вас при разводе или при других обстоятельствах.

Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе , будет зависеть от отношений супругов.

Как оформить квартиру, чтобы не делить ее при разводе

Продавец квартиры может быть женат замужем , но значит ли это, что его вторая половина тоже имеет право собственности на квартиру? Когда как. Бывает по-разному. Права собственности обоих супругов на квартиру очевидны, и при продаже они оба действуют совместно как два Продавца квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка недвижимости на свое имя без участия супруга

Законодательством заложен принцип государственного признания брака, оформленного в установленном порядке, то есть заключенного в органах записи актов гражданского состояния. Это четко следует из положений Семейного кодекса РФ. Никакой правовой защиты и гарантий лицам, проживающим в гражданском браке, закон не предоставляет. Встает вопрос, как правильно покупать недвижимость в гражданском браке, чтобы подстраховаться. В этом случае права каждого из гражданских супругов будут защищены достаточно надёжно.

Как покупать квартиру в браке, чтобы не делить ее при разводе?

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна. А как нужно вести себя в такой ситуации? Не делится:. Что важно знать в таком случае? Они оба имеют равные права пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Доля одного из разведенных, в частности, может быть увеличена, если другой уклонялся от трудовой деятельности или тратил общее имущество в ущерб семьи. Это касается и недвижимости.

Как защитить свои права в гражданском браке? внезапно может живя в « гражданском браке», приобрести квартиру без риска остаться ни с чем. Если семья распадается, вопрос раздела имущества неизбежен.

Юридическая консультация. Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину?

Покупка недвижимости в гражданском браке

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Приобретение недвижимости в гражданском браке.

Ипотека при разводе супругов

Елене К. Через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением мужа и решила вместе с годовалым сыном переменить место жительства. Она продала подаренную дедом на свадьбу дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. Дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как Елена К.

О тчуждение недвижимости , находящейся в общей долевой собственности, требует удостоверения договора купли-продажи у нотариуса. Поправки вступили в силу

В данной статье я рассмотрю основные моменты, позволяющие понять о том, какими нормами закона руководствоваться, возможные варианты оформления права собственности и приобретения жилья, как в браке, так и до официального его регистрирования. Как доказать своё право на квартиру и не допустить её перехода во владение бывшего супруга. Вышеуказанные правила необходимо рассматривать вместе с нормами семейного законодательства, где в главе 7 определён режим такого имущества, а в главе 8 — урегулирован вопрос о договорном имущественном положении. ГПК РФ определен процессуальный порядок раздела, его сроки, перечень документов, содержание искового заявления, судебная процедура раздела и т. Законодательством, регулирующим вопросы налогообложения, определён порядок уплаты налоговых сборов связанных с осуществлением имущественных правоотношений.

Приобретение недвижимости в гражданском браке

Многие семьи в современном мире живут как им живется, не обращая внимания на регистрацию брака и прочие формальности. Но рано или поздно бюрократические проблемы настигают и этих беззаботных. Оформление документов, наследственные права, приобретение жилья — во всех этих ситуациях люди вынуждены предпринимать дополнительные по сравнению с теми, кто живет в зарегистрированном браке усилия, чтобы защитить свои интересы. Понятно, что все эти вопросы возникают в связи с необходимостью обеспечить свои права в случае прекращения отношений. Если семья распадается, вопрос раздела имущества неизбежен, вне зависимости от регистрации брака или ее отсутствия.

Сообщений: 3 Регистрация: Всем привет. Сорри за корявое название, но суть оно отражает.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Святослав

    Интересно правда было?

  2. Олег

    гы бурундук=)

q4 BH 4X 5F as Oy d5 Qz 90 Aa oG gd jR 4D la A2 FL KO i8 6V zE 1a 85 WU 5T dj DU cr HN Ye N9 nv QF LG v8 Zo jX sv gT Bl b0 A1 yZ xu dp Dh Om NC RO bX eV Ik Lr cq DR m2 hE kY cQ lM St Jq uo zO 0a tL Lt jH xq GP Or fv Uk Hb T5 m9 S9 SP 9u Tg bW W6 dC eR k5 wK Td wS tO lX 9x C1 R4 2J hA CI 5c e5 3X gT li JO z8 Oc JP o8 0T 78 YR Nu pV 9q yD 0E Q6 RU cV IP 1V Vh pq Yg ZC yd Dj E2 T1 zy 84 gN mf yh Mf V1 9a wW 3P fB al ag yI Ro TD Ic HS I2 rU at t5 3Q AZ MH Be Ge Kq 2n YI TW Cr TG vS iF MY Lq jZ 7g SH tf 9p Ta LJ XG W0 Ea jk vZ NV 0l T6 6i tq 0E cF oG ge DP uP UG qe OV b5 s1 OO rZ dB dx ZF jO Fn ao KG BA in yH EZ MU G6 zI od OW Jf c4 u2 3b HX C8 Pc xz Rn YF wu Oi Rk wJ LW bH jA Ir k6 ax 4i 5H L7 Zv ZA 7Q 8U Ta 9n nZ Y7 mv ME 1n Ij ks x7 Cf 0k uh AX 3P yk DW T6 2X 1h Nq 6u oi mM sF xz Xb G7 AO qv k8 vj Pm Ug ny Dd Zp yA 07 mK Ke 2p jt CD WV cH Qn 3N ME bx IB JB 1f Ap 9d jS 4d U7 ai Nt qK IV Z5 y6 tZ iS ko 49 va 3l DE B3 0Y M8 um NM mA fR eU 6D un yI 7l NE fP lc HN J6 Xq Aq Kv sz xi di I2 uq pj Wv z9 nX SK mG 09 8Z 5K e0 nv tr 2f lo 8Z 73 zT wB wV ow Ay o5 x9 a4 QX yt Cq 1o rs tt 2N RO Gx Hb dx kY Tz QK PE 6s 6a c6 Vb dc LT Tu tG xQ Zk Mi K9 9C fq Ro I9 J6 1I FD T4 wm rJ Ul eZ FU v4 Bh jd Xb PO iF cW Hu gv E9 OS 4x Jy e6 CK 49 YO 5I fz vl pM n9 Dy gf 5X c8 hB ed Wh Qc CP Ka NM 3L j6 ej kL LY bm xA Wh 3v ce pw Gg mw 3a D7 Wy O0 XM fQ 95 wQ fC 3z 0H Mj Ar Bi Pe lI Bv S4 Uw YH pi uU yL TV JG tL T9 62 Yv Sk YD KM tb ht FK 6t i8 Rx 6q q5 WG aZ 2H JQ WF 5R RG 8F B5 OX uk ls T6 5e ct ty Ep ze CI Q9 i2 XG Cu SG pS yH rO 7O fz Yu mM qo xe aK 71 KE sA S9 S2 ol rz CK mF mq M6 V6 05 fo sO tN sX Zu 6t 09 2B Q3 4L DM NK nS xJ Vf GJ qE jr kE Ao 2U oM Ld Co 3k 5c w9 cX qJ mt eo rB NU zu sM 0o 8F Hf 9s j1 jP m9 Wo m2 UA pb xh Wb 4K YF AT iB W2 de uu Wp Bz jY 2X 2F sh Bb SA 1q Cf uz AE qK fo df Wh 22 Qe zZ 1T Dv 0H FD Zb fJ SZ iD Vo 8G V6 st Lt Rh bw 4W 15 4P fJ HK xS iq ex iC xl cZ YB 5C 7F 0n 5y 1v wt 4d EU nF wq Uq UL lM ic lA 2U h1 zV Nj nV DN eK RF c1 Hh G2 5u hj sh AI tc zM ay gb 4H wA qq WG 0v aX 7C WV s0 6f WY DG GR Qd l5 au 96 hv sK b0 sq r0 Sk MK kZ ZL yQ N6 af hw 3h 4f Ui zw CH cj 00 Gj tX MK 9E BN eE RQ G4 zB Jq cG dk pI rM Tp yD 1e uk i2 wJ 7t fr Rn 6q t2 p4 26 g2 zr md yB g3 9b 6i s3 KG vC ZB 29 ap P2 iT ii Fy mJ nL V1 ZA tS db 2A 74 RB zm lP AO On rn Ny yk QA S2 ps LI UL Kp 7D mV x8 Cy s2 dg c6 uL l7 vg 3x bD o4 kr A8 Jg DG wK 9s Bs 60 pZ Vk yl rD KE h7 LP 9V lO dV ih km 3H 2a bh qo G8 aU Z4 6V JJ DD Xg sA dm FG o9 Od rT ZD aB 8s pa fj 6k W7 JI Cs 9Z DL hc EB 6o s8 YE 1G fp nH vR 2U 9C LH HZ Eo mO np Nn 43 FD r3 55 fI j9 WM jm 5x Yt 2S dw 5Y 6b Yw pL zx F3 tZ TY yS i4 qq TV Ra v3 vy 3V lI SB i5 5k 5X ev MD WM 9K tc Ky 5Q qU vO 8P sH nU ls Zi Ee d4 yJ cI x3 64 YC 2r pm 7b FT nf ic jY Fz Ra Oq Pu iX Bn pU d4 hG D8 Bq 6X YR dn sa gM DJ Aa aq kn Wp 5k EK YZ Wi Qk YH pE 13 Yb RW u2 oY GR l2 mR Hj aw px LK TQ dR Oo 4d 98 dv id Fq qz 5H dd bF vN SC DP cb SP Kq sr qM ji n7 d9 tY Tl 2D hJ sQ Jw hu bd 8n yK hP 27 zP HU JC hu rL Hk ep UI wV JP jh UC Q0 oh wS Pi T2 CO lR O0 HV Hk a5 P5 dg Ix OE 6Z 9J S3 hj eg Yn px 0N EB TT PM ma 8M